Ситуация: у умершего клиента осталась квартира в Нетании, счёт в тель-авивском банке, доля в семейном участке. Или живой клиент покупает, продаёт или ремонтирует недвижимость в Израиле. Дело ведёте вы; израильская часть — та, которую вы не можете исполнить сами. Здесь без прикрас: что требует Израиль, что мы выполняем и как оформляется поручение между независимыми конторами.
Три факта, которые задают последовательность
1. Ваше свидетельство о праве на наследство или судебный акт в Израиле не действуют. В отношении умершего, проживавшего за рубежом, иностранные акты о наследовании не признаются. Израильские банки и Земельный реестр действуют только по израильскому приказу: приказ о наследовании (цав йеруша) при отсутствии завещания или приказ об утверждении завещания (цав киюм цаваа), выданный Реестром по делам о наследстве. Закон о наследовании 1965 года относит к израильской юрисдикции любое наследство, оставившее имущество в Израиле.
2. Распределение наследства подчиняется праву последнего места жительства умершего. По статье 137 того же закона израильское производство по наследству лица, проживавшего за рубежом, ведётся по вашему наследственному праву. На практике Реестру часто нужно краткое заключение об этом праве. Мы точно скажем, что оно должно содержать, чтобы написать его один раз.
3. Израиль — участник Гаагской конвенции об апостиле и не взимает налог на наследство. Документы проходят по апостилю, без консульской легализации. Налог на наследство отменён в Израиле в 1981 году, поэтому зачитывать нечего — а для вашего налогового консультанта важно, что и переоценки стоимости израильского актива на дату смерти не происходит.
Что мы выполняем
- Израильский приказ — о наследовании или об утверждении завещания, включая процедуру по заверенной копии, когда оригинал завещания уже находится у иностранного суда или нотариуса.
- Оценка израильского актива на дату смерти, письменно, для вашей налоговой отчётности.
- Переоформление и разблокировка — регистрация наследников в Земельном реестре (Табу), разблокировка израильских банковских счетов.
- Заключение по израильскому праву для вашего суда, реестра или нотариуса, с апостилем.
- Доверенности, апостиль и удалённая идентификация — наследники никуда не летят.
- Недвижимость живых клиентов — покупка, продажа, регистрация и согласия, которые потребует перепланировка.
- Исполнение иностранных судебных решений и взыскание долгов в Израиле.
Как оформляется поручение
Клиент или наследственная масса поручают нам работу напрямую, по письменно согласованному объёму и гонорару до начала любых действий. Дело и клиент остаются у вас. Никаких комиссий за передачу клиента и никакого раздела гонорара, ни в одну сторону — это запрещено правилами Коллегии адвокатов Израиля и, как правило, вашими правилами тоже. Мы обмениваемся работой: вы даёте заключение о вашем праве, которое нужно израильскому производству; мы даём израильское исполнение, которое нужно вашему делу.
Вопросы, которые задают первыми
Можно ли «признать» наше свидетельство в Израиле? Нет. Процедуры признания нет; нужен самостоятельный израильский приказ.
Должны ли наследники приезжать в Израиль? Нет. Доверенность, апостиль и удалённая идентификация закрывают всю процедуру.
Сроки? Зависят от округа Реестра и от того, есть ли спор. Мы даём письменную оценку сроков вместе с объёмом работы, а не обещание.
Языки? Русский, иврит, английский и французский — в переписке и перед органами.
Обсудить дело. Прямая линия +972-77-806-6333 · WhatsApp +972-54-439-6444 · info@lawexcel.co.il · ул. Ха-Оген 8, Герцлия. Письменный объём и гонорар до начала работы.